政大機構典藏-National Chengchi University Institutional Repository(NCCUR):Item 140.119/59194
English  |  正體中文  |  简体中文  |  Post-Print筆數 : 11 |  全文笔数/总笔数 : 88866/118573 (75%)
造访人次 : 23558811      在线人数 : 197
RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.
搜寻范围 查询小技巧:
  • 您可在西文检索词汇前后加上"双引号",以获取较精准的检索结果
  • 若欲以作者姓名搜寻,建议至进阶搜寻限定作者字段,可获得较完整数据
  • 进阶搜寻
    政大機構典藏 > 傳播學院 > 廣告學系 > 學位論文 >  Item 140.119/59194


    请使用永久网址来引用或连结此文件: http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/59194


    题名: 台灣房地產廣告與社會變遷: 資訊式或轉換式表現
    The Real Estate Advertising and Social Change:Informational Advertising or Transformational Advertising
    作者: 黃筱萱
    贡献者: 鄭自隆
    黃筱萱
    关键词: 房地產廣告
    內容分析法
    社會變遷
    資訊式廣告
    轉換式廣告
    日期: 2012
    上传时间: 2013-09-02 11:47:57 (UTC+8)
    摘要: 台灣地小人稠,國人根深蒂固「有土斯有財」的觀念,造就了房地產行業的茁壯。在房地產業整體開發過程,與眾多產業皆有所聯繫,早期被譽為「經濟發展的火車頭」,對於提振台灣經濟有一定的貢獻;其中,「廣告」在房地產行銷中扮演十分重要的角色,其廣告量更是一直以來穩坐台灣廣告量龍頭。

    本研究彙整台灣房地產自1969年至2012年四十餘年的報紙廣告,從廣告表現各元素,如:建案命名、廣告整體風格、廣告訴求、文案、圖片等,了解不同年代與房屋類型兩種自變項下,台灣房地產各項廣告元素是如何以「資訊式」與「轉換式」兩種廣告形式作呈現,分析出其演變趨勢與社會變遷的關係,以此建立起廣告實務與學術研究上的連結。

    本研究旨在觀察房地產廣告表現歷時性的趨勢變化,以此用來推論與社會變遷的影響;並且檢測訊息內容來源(不同年代、不同房屋類型)與廣告訊息特性之間的關係;因此,本研究採用「內容分析法」,符合本研究方目的。

    研究結果顯示,房地產廣告呈現「資訊式」表現,代表著房屋「基本資訊」的提供;而使用「轉換式」的房地產廣告則運用了較豐富多元的符號表現;而兩種廣告表現形式在不同年代與房屋類型上,呈現與社會變遷相關的趨勢變化,共有四項結論:一、「土地價值上升」與「生活水準提高」是主要影響房屋類型的轉變的社會變遷因素;二、貧乏的年代多為「資訊式廣告表現」、富裕的年代多以「轉換式廣告表現」;三、房地產在FCB模式裡原屬於理性、高涉入度產品逐漸走向「理、感性兼具、高涉入」;四、影響房地產報紙廣告資訊或轉換式表現的社會因素為「土地價值上升」、「生活水準提高」與「消費者對生活的想像與憧憬」三項。
    參考文獻: 中文部分
    王石番(1991)。傳播內容分析法:理論與實證。台北:幼獅文化。
    王世永、張鴻儒(1981)。房地產廣告實例。台北:遠大文化。
    王劭文(2009)。景氣盛衰時期台灣報紙房地產廣告訊息比較研究—以《自由時報》為例。輔仁大學大眾傳播學研究所碩士論文。
    朱佩蘭 (1996)。建築產業行銷典範之移轉—廣告內容分析。國立中山大學企業管理研究所碩士論文。
    何耀宗(1975)。平面廣告設計—視覺傳達與情報美術。台北市:雄獅。
    何耀宗(1991)。平面廣告設計。台北:雄獅。
    呂冠瑩(2002)。廣告學:管理、策略、創意。台北:文京圖書。
    余源鵬(2005)。房地産廣告策劃與創作。北京:中國建築工業。
    吳岳剛(1999)。平面廣告中圖像與產品種類的關係對於記憶的影響。廣告學研究,13,113-130。
    吳家德(2012)。房地產理論與實務。台北:五南。
    邱順應(2010)。房產命名的珍石寶器符號與語法結構。高雄師大學報,28, 163-181.
    邱婉瑜(2003)。台灣高科技產業產品上市行銷溝通訊息策略與績效之研究。國立政治大學國際貿易研究所碩士論文。
    李佳螢(2005)。報紙廣告中之台灣庶民生活影像。國立政治大學廣告學研究所碩士論文。
    林德勳(2006)。住宅平面廣告訴求類型之研究。大葉大學人力資源暨公共關係學系碩士在職專班碩士論文。
    林靜君 (2006)。《房地產廣告企劃與設計的研究:以台北市青田街住宅案為例》。國立臺灣師範大學設計研究所在職進修碩士論文。
    林川鼎(1995)。房地產行銷導論。台北:台灣廣廈。
    林東泰(1997)。大眾傳播理論。台北:師大書苑。
    胡偉良(2012)。房地產趨勢大解密。台北市:凱昕國際文化。
    祝鳳岡(1995)。廣告感性訴求策略。廣告學研究,5,1-26。
    祝鳳岡(1996)。廣告理性訴求策略。廣告學研究,8,85-112。
    翁志賢(2001)。消費者購屋行為之探討-品牌權益,品牌態度與購屋評估準則對購屋意圖之影響。國立成功大學企業管理研究所碩士論文。
    陳世敏(1990)。大眾傳播與社會變遷。台北:三民書局。
    陳惠圓 (2005)。廣告文本與空間塑造—以台中新市政中心區住宅推案為例。南華大學環境與藝術研究所碩士論文。
    許芝瑄(2010)。解構西化迷思:後殖民論述下的房地產網頁廣告。國立中山大學傳播管理研究所碩士論文。
    曾明浩(2008)。廣告消費者洞察量表初探。國立政治大學廣告研究所碩士論文。
    張登華、林宜桐(1996)。房地產廣告企劃戰略。台北:寶川。
    張淑貞 (2006)。廣告創意與廣告訴求訊息對消費者興趣影響。國立中山大學傳播管理研究所碩士論文。
    張鏡予(1954)。社會安全制度。台北:國際經濟研究社。
    婁邦俊(2008)。房地產豪宅行銷與廣告設計之研究-一台北市忠誠路建案為例。國立臺灣師範大學設計研究所碩士論文。
    黃俊英(1997)。行銷學。台北:華泰書局。
    黃振家等合譯(2002)。大眾媒體研究導論。台北:學富。譯自:Wimmer, R. D. & Dominick, J. R. Mass media research: an introduction. (6th Ed.).
    馮先勉、張玉貞(1995)。房地產行銷實務。台北:基泰建設。
    楊孝榮(1989)。內容分析(十三版)。台北:東華書局。
    楊勝凱(2004)。媒體資訊、品牌態度與住宅偏好對購屋意圖影響之研究。國立成功大學高階管理研究所碩士論文。
    虞舜華(1986)。廣告企劃與設計。台北:雄師。
    管倖生(1992)。廣告設計。台北:三民。
    翟治平、樊志育(2002)。廣告設計學。台北:揚智文化。
    鄭自隆(1992)。競選文宣策略:廣告、傳播與政治行銷。台北:遠流。
    鄭自隆(2008)。廣告與台灣社會變遷。台北:華泰文化。
    鄭自隆(1973)。購買動機與廣告訴求之研究。報學雜誌,98-105。
    蔡文輝(1982)。社會變遷。台北:三民書局。
    劉美琪、許安琪、漆梅君、於心如等(2000)。當代廣告:概念與操作。台北:學富文化。
    劉靜怡(2010)。房地產資訊之置入行銷操作與內容呈現分析-以房地產特刊之「遠雄建設」個案為例。世新大學公共關係暨廣告學研究所碩士論文。
    樊志育(1990)。廣播電視廣告學。台北市:三民。
    蕭湘文(1998)。廣告創意。台北:五南。
    謝高生 (2005)。房地產廣告代言人選用模式之研究。世新大學傳播管理學研究所碩士論文。
    謝雅如(2010)。網站文本中的符號運作:以房地產建案網站為例。國立政治大學廣告研究所碩士論文。
    顏伯勤(1977)。房地產廣告實力研究。台北:北屋。
    羅文坤、鄭英傑(1993)。廣告學:策略與創意。臺北市:華泰。
    羅文輝(1991)。精確新聞報導的抽樣方法。報學,8-4,214-235。

    外文部分
    Asker, D.A. and Norris, D(1982), Characteristic of TV Commercials Perceived as Informative, Journal of Advertising Research, 2:22, pp.61-70.
    Belch, George E. and Belch, Michael A.(1998)“Advertising and Promotion’’, Mcgraw-Hill Book Company.
    Beltramini, R.F. & Blasko, V.J. (1986). An analysis of award-winning advertising headlines. Journal of Advertising Research, (Apr/May):48-52.
    Berelson, B. (1952 ).Content Analysis in Communication Research, The Free Press Publisher, Illi-nois.
    Burgoon, M. (1989). Messages and persuasive effects. Message Effects in Communication Science, pp.129-159. Newbury Park, CA: Sage.
    Ducoffe, R. H. (1995). How consumers assess the value of advertising. Journal of Current Issues and Research in Advertising, 17(Spring): 1-18.
    Edell, Julie A. & Burke, Marian Chapman (1986), The Power of Feelings in Understanding Advertising Effects. ,the Journal of Consumer Research, Vol.4, December 1987: 421-433.
    Fox, K. F. A. and Kotler, P. 1980. “The Marketing of Social Causes: The First 10 Years.” Journal of Marketing Vol.44 pp.24-33. (Fall).
    Holsti,O.R.(1969).Content Analysis for the Social Sciences Humanities Reading , Mass.Addison-Wesley Publishing Company Inc.
    Hunt, S. D. (1976). Informational vs. Persuasive advertising: An Appraisal. Journal of Advertising, 5(Summer): 5-8.
    Johar, J. S. and Sirgy, M. J. (1991), “Value-expressive versus utilitarian advertising appeals: When and why to use which appeal,” Journal of Advertising, 20 (3), 23-33.
    Kassarjian, Harold, (1977), “Content Anaylsis in Consumer Research”, Journal of Consumer Research , 4(1), pp. 8-18.
    Kerlinger, F.N.(1986). Foundations of behavioral research. New York: Holt, Rinehart & Winston.
    Kotler, P. (1997). Marketing Management: Analysis, planning and control (9th ed.). New York: Prentice-Hall.
    Krippendorff,K.(1980). Content Analysis:An introduction to its Methodology. Beverly Hills:sage.
    Landis, J. R.(1974). Sociology. Belmont, CA: Wadsworth.
    Laskey,H.A.,Fox,R.J.& Crask,M.R.(1995),”The Relationship Between Advertising Message Strategy and Television Commercial Effectiveness,” Journal of Advertising Research, Vol.35, No.2, pp.31-39.
    Lauer, Robert H.(1983), Social psychology:the theory and application of symbolic ieractionism. Englewood Cliffs, NJ:Preice-Hall. 2nd Ed..
    McQuail, D. (1983). Mass Communication Theory: An Introduction. Beverly Hills, CA: Sage.
    Moore, Wilbert E. (1974). Social Change, 2nd ed. Englewood Cliffs, N.J.: Prentice-Hall.
    Puto, C.P. & Wells, W.D. (1984),”Informational and Transformational Advertising: The Differential Effects of Time, ”Advances in Consumer Research, Vol.11, p.638-643.
    Rothschild, M. L. (1987). Advertising: From Fundamentals to Strategies (1st ed.). US, D. C.: Health and Company.
    Schramm, W. L. (1971), The Science of Human Communication: New Directions and New Findings in Communication Research.
    Swanson, Guy E. (1971), Social Change: Introduction to Modern Society Series. Glenview, IL: Scott, Foresman and Company.
    Vaughn, Richard (1980). How Advertising Works: A Planning Model. Journal of Advertising Research, 20, 27-33.
    Weber, Robert P. (1985). Basic Content Analysis, Beverly Hills, Calif: Sage Publications, 9-10.
    Wells, William D. (1980), How Advertising Works , Needham, Harper and Steers Advertising, Inc., Chicago.
    描述: 碩士
    國立政治大學
    廣告研究所
    100452010
    101
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G1004520101
    数据类型: thesis
    显示于类别:[廣告學系] 學位論文

    文件中的档案:

    档案 大小格式浏览次数
    index.html0KbHTML261检视/开启


    在政大典藏中所有的数据项都受到原著作权保护.


    社群 sharing

    著作權政策宣告
    1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏,無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用,惟仍請適度,合理使用本網站之內容,以尊重著作權人之權益。商業上之利用,則請先取得著作權人之授權。
    2.本網站之製作,已盡力防止侵害著作權人之權益,如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者,請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw),維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
    DSpace Software Copyright © 2002-2004  MIT &  Hewlett-Packard  /   Enhanced by   NTU Library IR team Copyright ©   - 回馈