English  |  正體中文  |  简体中文  |  全文筆數/總筆數 : 74911/106084 (71%)
造訪人次 : 19410761      線上人數 : 359
RC Version 6.0 © Powered By DSPACE, MIT. Enhanced by NTU Library IR team.
搜尋範圍 查詢小技巧:
  • 您可在西文檢索詞彙前後加上"雙引號",以獲取較精準的檢索結果
  • 若欲以作者姓名搜尋,建議至進階搜尋限定作者欄位,可獲得較完整資料
  • 進階搜尋
    請使用永久網址來引用或連結此文件: http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/59128


    題名: The Application of Reverse Mortgages in Ageing Society
    其他題名: 反向房屋貸款在高齡社會的應用
    作者: 黃泓智;吳文傑;林左裕;鄭雅丰
    Huang,Hong-Chih;Wu,Wen-Chieh;Lin,Tsoyu Calvin;Cheng,Ya-Fu
    貢獻者: 政大財政系
    關鍵詞: 反向房屋抵押貸款;房屋轉換計畫;高齡社會
    Reverse mortgage;Home reversion;Aging society
    日期: 2008-11
    上傳時間: 2013-08-26 16:10:07 (UTC+8)
    摘要: 人口老化及低生育率已是全世界各國共同的現象,平均壽命隨著經濟發展所帶來醫療及居住環境之改善而快速延長中,退休準備不足因此成為一個嚴重且急迫的議題,具有高可取得性的反向房屋抵押貸款是除了國民年金、企業退休金、個人儲蓄等一般之退休來源之外的一個新的選擇。本研究探討金融機構在發行反向房屋抵押貸款商品或是政府提供反向房屋抵押貸款商品之保證保險時所承受的風險,研究結果顯示性別與年齡、貸款利率、房價報酬率、房價標準差和可貸款額度對反向房屋抵押貸款之保險人或發行機構之風險都有顯著的影響。因此,金融機構在發行反向房屋抵押貸款商品或是政府提供反向房屋抵押貸款商品之保證保險時,若缺乏適當的風險控管,可能會產生高額的損失。
    Due to the low mortality rates and decreased fertility, as well as the subsequent increased aging problems, insufficient pensions have become a worldwide serious issue. In addition to traditional resources, such as public and private pensions, commercial annuities, individual savings and investments, reverse mortgages provide a new resource option for retirement. We investigate the application of reverse mortgages to retirement and analyze the risk for both governments and financial institutions of issuing reverse mortgage products. Numerical results show that gender, age, loan rate, the return of house price, and the maximum loan amount have significant impact on the risk of issuing reverse mortgages. These factors are very sensitive to the loss distributions of reverse mortgages, therefore risk management is a crucial means for governments and financial institutions to control the risk of reverse mortgages to avoid huge losses.
    關聯: 風險管理學報, 10(3), 293-314
    資料類型: article
    顯示於類別:[財政學系] 期刊論文

    文件中的檔案:

    檔案 描述 大小格式瀏覽次數
    293314.pdf206KbAdobe PDF1058檢視/開啟


    在政大典藏中所有的資料項目都受到原著作權保護.


    社群 sharing

    著作權政策宣告
    1.本網站之數位內容為國立政治大學所收錄之機構典藏,無償提供學術研究與公眾教育等公益性使用,惟仍請適度,合理使用本網站之內容,以尊重著作權人之權益。商業上之利用,則請先取得著作權人之授權。
    2.本網站之製作,已盡力防止侵害著作權人之權益,如仍發現本網站之數位內容有侵害著作權人權益情事者,請權利人通知本網站維護人員(nccur@nccu.edu.tw),維護人員將立即採取移除該數位著作等補救措施。
    DSpace Software Copyright © 2002-2004  MIT &  Hewlett-Packard  /   Enhanced by   NTU Library IR team Copyright ©   - 回饋