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政大學報
第67期
--期刊論文
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Item 140.119/102905
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http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/102905
題名:
地方公共設施效益與土地稅負擔資本化之研究
其他題名:
Capitalization of Public Services and Land Taxation
作者:
林森田
;
陳荔芬
Lin, Sen-Tyan
;
Cheng, Li-Fen
貢獻者:
地政系
日期:
1993-10
上傳時間:
2016-10-18 10:33:18 (UTC+8)
摘要:
資本化為有關評估房地未來收益權利的變化過程,任何增加或減少房地權利的價值,即其資本價值之增加或減少的現象。本研究以台北市為實證地區,透過BOX-COX轉換模式,並結合兩階段最小平方法(TSLS),以尋求最適的特徵價格函數型態,及解決可能產生之同步誤差問題,藉以驗證1.地方公共設施效益與土地稅負擔是否有資本化現象。2.不同使用之房地,例如純粹住宅及住商等混合使用住宅之資本化情形。3.不同權屬之住宅用房地消費者,例如自有自用者與租用者,其對地方公共設施效益是否有資本化現象及資本化程度之差異。最後並對資本化理念於土地政策之意義予以探討及分析。
關聯:
國立政治大學學報, 67 part 2,423-457
資料類型:
article
顯示於類別:
[第67期] 期刊論文
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